1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市浪速区
62.6万円/㎡
前年比+5.2%
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パシフィック難波グラシア
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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11階 / 84.47㎡の場合
相場
6,787万円
80.3万円/㎡
4,785
6,119
7,454
8,789
AI査定結果
推定相場価格
6,787万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,119万円〜7,454万円
72.4万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年2月28日
パシフィック難波グラシア
7,180万円（85.0万円/㎡）/ 11階 / 84.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 7,180万円 | 85.0万円 | 11階 | 84.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 79.0万円 | 7階 | 63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 7,580万円 | 89.7万円 | 11階 | 84.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 7,980万円 | 94.5万円 | 11階 | 84.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/15 | 3,880万円 | 61.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 61.6万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 2,650万円 | 42.1万円 | 3階 | 63㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | パシフィック難波グラシア 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅4分 | 7,180万円 | 85.0万円 | 84.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ルナコート難波WEST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 5,980万円 | 76.7万円 | 78.01㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/25 | セザール難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/17 | M'PLAZA難波駅前 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/28 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 6,280万円 | 81.4万円 | 77.13㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/18 | シャリエなんばファースト 大阪市浪速区桜川一丁目 | 桜川駅3分 | 5,299万円 | 78.8万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 4,680万円 | 63.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 4,999万円 | 64.0万円 | 78.06㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市浪速区では5.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パシフィック難波グラシア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |